अमीर बनना है तो फॉलो करें ये स्टेप्स! सोते-सोते भी होगी कमाई

क्या आपको भी कभी ऐसा लगता है कि हर साल सैलरी बढ़ती है, लेकिन बैंक बैलेंस वहीं का वहीं रहता है? अच्छी-खासी कमाई के बावजूद महीने के आखिर में सेविंग उम्मीद के मुताबिक नहीं बढ़ती। इसकी बड़ी वजह बढ़ता खर्च, महंगाई और बदलता लाइफस्टाइल है।

फाइनेंशियल एक्सपर्ट्स का मानना है कि सिर्फ ज्यादा मेहनत करके अमीर नहीं बना जा सकता। असली खेल यह है कि आपका पैसा आपके लिए काम करे।

बिजनेस टुडे को गौरव भगत एकेडमी के फाउंडर गौरव भगत ने बताया कि अगर लोग ऐसा सिस्टम बना लें जहां रोजाना ज्यादा टाइम दिए बिना भी इनकम आती रहे तो धीरे-धीरे मजबूत प्रोपर्टी बनाई जा सकती है। चलिए जानते हैं कि आपके लिए आपका पैसा कैसे काम करेगा।

निवेश करके

एक्सपर्ट्स के मुताबिक इक्विटी म्यूचुअल फंड, इंडेक्स फंड और डिविडेंड देने वाले शेयर लंबे समय में अच्छी संपत्ति बनाने में मदद कर सकते हैं। इसके लिए SIP (सिस्टेमेटिक इन्वेस्टमेंट प्लान) सबसे आसान तरीका माना जाता है। अगर कोई व्यक्ति हर महीने ₹10,000 से ₹20,000 तक रेगुलर इन्वेस्ट करता है, तो समय के साथ कंपाउंडिंग का फायदा मिलेगा।

सिर्फ शेयर बाजार पर निर्भर रहने की बजाय इन्वेस्ट को अलग-अलग जगह बांटना भी जरूरी है। इसके लिए बॉन्ड, फिक्स्ड डिपॉजिट, गोल्ड और REITs जैसे ऑप्शन्स को पोर्टफोलियो में शामिल कर सकते हैं। साथ ही कम से कम 6 से 12 महीने के खर्च के बराबर इमरजेंसी फंड रखना भी जरूरी माना जाता है।

 प्रोपर्टी से पैसा कमा के

रियल एस्टेट लंबे समय से पैसिव इनकम का लोकप्रिय जरिया रहा है। लेकिन अब सिर्फ मकान किराए पर देने तक ही बात सीमित नहीं है। Airbnb जैसे प्लेटफॉर्म ने शॉर्ट-टर्म रेंटल का नया मौका दिया है। अगर किसी के पास खाली कमरा, फ्लैट या हॉलिडे होम है, तो वह उसे किराए पर देकर रेगुलर इनकम कमा सकता है।

जो लोग सीधे प्रॉपर्टी नहीं खरीदना चाहते, उनके लिए REITs और फ्रैक्शनल ओनरशिप जैसे ऑप्शन मौजूद हैं। इनमें कम पैसा लगाकर भी रियल एस्टेट सेक्टर की इनकम और पोटेंशियल ग्रोथ का फायदा उठाया जा सकता है।

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 गिग इकोनॉमी से कमाई करके

आज Ola, Uber, Rapido और फूड डिलीवरी जैसी सर्विसेज का बाजार तेजी से बढ़ रहा है। कुछ लोग खुद ड्राइविंग या डिलीवरी करने की बजाय उन एसेट्स में इन्वेस्ट कर रहे हैं जिनसे ये बिजनेस चलते हैं। उदाहरण के लिए इलेक्ट्रिक वाहन या दोपहिया खरीदकर ड्राइवरों को लीज पर देना।

इसके अलावा क्लाउड किचन भी तेजी से उभरता हुआ अच्छा ऑप्शन है। इसमें कस्टमर सिर्फ ऑनलाइन ऑर्डर देते हैं और खाना डिलीवरी के जरिए पहुंचाया जाता है। सही सिस्टम और मैनेजमेंट के साथ यह भी पैसिव इनकम का एक जरिया बन सकता है।

 शुरुआत के 6 महीने कैसे बिताएं?

एक्सपर्ट गौरव भगत के मुताबिक पहले दो महीने अपने खर्चों का पूरा हिसाब रखें। गैर-जरूरी खर्च कम करें, इमरजेंसी फंड बनाएं और SIP शुरू करें या उसकी रकम बढ़ाएं। तीसरे और चौथे महीने में ऐसे इन्वेस्ट ऑप्शन तलाशें जो रेगुलर इनकम  दे सकें। साथ ही इन्वेस्ट को इक्विटी, बॉन्ड और गोल्ड जैसी अलग-अलग एसेट क्लास में बांटें।

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पांचवें और छठे महीने तक कोशिश करें कि सेविंग, इन्वेस्ट और बिल भुगतान जैसी चीजें ऑटोमैटिक हो जाएं। अपनी नेटवर्थ पर नजर रखें और जरूरत पड़ने पर फाइनेंशियल एडवाइजर की मदद लें।