11,december2023
ज्यादातर लोग यही मानते हैं कि कोई भी प्रॉपर्टी खरीदने पर रजिस्ट्री करोने के बाद उनको पूरा हक मिल जाता है
सिर्फ रजिस्ट्री से हीं प्रॉपर्टी का कानूनन हक नहीं मिल सकता है
रजिस्ट्रेशन एक्ट के तहत ₹100 से अधिक मूल्य की कोई भी प्रॉपर्टी किसी और के नाम पर ट्रांसफर करने पर रजिस्ट्री अनिवार्य है
दूसरे व्यक्ति के नाम ट्रांसफर करते हैं तो उसके लिए लिखित दस्तावेज जरूरी है
इस प्रॉपर्टी ट्रांसफर को अपने नजदीकी सब-रजिस्ट्रार ऑफिस में रजिस्टर्ड भी करवाना होता है
कई बार ऐसा भी हो सकता है कि जिस प्रॉपर्टी को आप खरीदने जा रहे हैं, उस पर उसके मालिक ने कोई बड़ा लोन ले रखा हो
कई बार धोखाधड़ी करने के लिए कोई व्यक्ति अपनी प्रॉपर्टी एक साथ 2 लोगों को बेच देता है
इसलिए रजिस्ट्री कराते समय आपको प्रॉपर्टी का म्यूटेशन अपने नाम कराना जरूरी है
रजिस्ट्री कराते समय इस बात का ध्यान रखें कि म्यूटेशन आपके नाम पर हो, तभी आप प्रॉपर्टी के पूरे हकदार हो सकते हैं